Haus mit Potential in sonniger Lage, großer teilbarer Grund
Verkauft
8120 Peggau, Wfl. ca. 235 m², Grdfl. ca. 1.971 m²
Zentral in Peggau gelegen bietet das in den 1960-ger Jahren errichtete, renovierungsbedürftige Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus (auch als Generationenhaus denkbar) oder Ordination + Wohnraum. Das Gebäude ist in stabiler Ziegelmassivbauweise gebaut. Die auf ein Erd- und Obergeschoss aufgeteilte Wohnfläche umfasst ca.235 m². Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich 1 Vorraum, 1 eingerichtete Küche, 1 Wohnraum mit Zugang zum Garten/Terrasse, 1 Bad (DU + WC) und weitere Zimmer.
Die Garage ist vom Wohnhaus aus direkt begehbar.
Das Obergeschoss, durch eine geräumige Holzstiege erreichbar, umfasst 1 Wohnraum mit Ofen, 5 Zimmer, Bad + WC.
Hervorzuheben sind mehrere Balkone die fast um das gesamte Obergeschoss führen, wie auch großzügige Fensterfronten.
Das Gebäude steht in wunderbarer Sonnenlage auf einem Grundstück, das durch die Größe inmitten eines Ortszentrums und dem darauf befindlichen alten Baumbestand sonst kaum mehr zu finden ist.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gewährleistet (Billa, Hofer, Spar), Kindergarten, Schulen, Apotheke usw.
Gute Anbindung an die Autobahn.
Bebauungsdichte: WA 0,2 - 0,5 Widmung WR
Heizung: Gasheizung
Energieausweis : HWB (kwh/m²/a): 270
