Graz-Liebenau: Erstklassiges Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten
Kauf € 648.000,00
8041 Graz, Wfl. ca. 317 m², Grdfl. ca. 528 m²
Das um 1910 in Ziegelmassivbauweise errichtete unterkellerte Gebäude in zentraler Lage umfasst 2- bis 4 -Zimmerwohnungen und einen ausgebauten Dachboden.
2 Wohnungen sind derzeit befristet vermietet. Die Wohnungen sind mit Lärmschutzfenstern, Parkett- und/oder Laminatböden, Bad und Küchenzeile ausgestattet.
Weiteres verfügt das Haus über 5 Autoabstellplätze und 1 geräumige Garage.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gewährleistet, Einkaufszentrum „Murpark“ (ca. 300 m entfernt), Banken, Restaurants sowie Volksschule (Fußläufig), Kindergarten, Ärzte, Merkur Arena, usw. Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt.
Anbindung an den Autobahnzubringer Graz-Ost sowie gute Anbindung an das Grazer Verkehrsnetz.
Bebauungsdichte: WA 0,6 - 1,2
Heizung: Fernwärme
Energieausweis : HWB (kwh/m²/a): 139,6
OPTION auf 2 weitere Objekte
